西九龍九龍站7期上蓋通用：清潔服務全攻略
環球貿易廣場118層直插天際，樓下住宅、酒店同甲級寫字樓疊埋一齊。喺呢個垂直城市，清潔安排要跟返樓層性質，唔可以一刀切。
西九龍清潔服務，點解要分樓層性質睇？
西九龍九龍站一帶嘅獨特之處，係住宅、酒店同寫字樓喺同一批相連建築群裡垂直混合。以下三點，係我哋落單前一定要問清楚嘅。
環球貿易廣場（ICC）樓高118層（頂層），總高度484米，係全港最高及全球第13高建築物，總樓面面積2,822,039平方呎，設30部升降機，48及49樓設有空中大堂。
九龍站Union Square分七期發展，天璽（第六期）由兩座約270米高摩天大廈組成，係全港結構最高嘅豪宅，合共825個單位；ICC（第七期）3至9樓及102至118樓為酒店，10至99樓為甲級寫字樓，住宅、酒店、寫字樓垂直並存。
九龍站上蓋屋苑住戶多為高消費力專業人士同海外買家，部分單位長期空置或作服務式住宅短租；ICC寫字樓層就匯聚跨國企業總部，「豪宅+酒店+甲廈」三種客路喺同一個站範圍出現。
住宅／酒店／甲級寫字樓清潔範圍對比
同一批相連建築群入面，唔同樓層性質嘅清潔重點同登記要求都唔一樣，以下係我哋一般會確認嘅方向。
| 項目 | 豪宅住宅樓層 | 酒店／服務式住宅 | 甲級寫字樓層 |
|---|---|---|---|
| 登記制度 | 業主／管理處逐戶確認 | 由酒店管理團隊統一安排 | 大廈管理處登記，配合租戶時間表 |
| 清潔重點 | 雲石地台、玻璃幕牆內側、傢俬保養 | 房務標準、公共大堂、迎賓區域 | 玻璃間隔、會議室、地毯範圍 |
| 清潔時間 | 多數配合業主外遊或短租檔期 | 日常房務同深層清潔分開安排 | 避開核心辦公時段，多喺早晚進行 |
| 物料要求 | 雲石、實木材質要用專用清潔劑 | 符合酒店品牌指定清潔標準 | 一般辦公室清潔用品已足夠 |
實際安排以現場視察及大廈管理處規定為準。
西九龍清潔服務收費
客戶提供工具用品
每小時$190，2人為一隊，最低消費3小時＝$1,140（2人3小時）
上善帶齊工具用品
每小時$250，2人為一隊，最低消費3小時＝$1,500（2人3小時）
豪宅單位如涉及雲石、實木等特殊材質，實際報價會因應材質同面積調整，建議先WhatsApp相片俾我哋初步評估。
公司資料
- 商業登記編號
- 76225167-000-02-24-3
- 責任保障
- 貨物損壞按每張訂單最高賠償HK$300
- 清潔團隊
- 逾40名清潔姐姐（平均年齡40歲）
- 搬運支援
- 逾60名搬運師傅／5.5噸貨車兩架／14噸泥頭車一架
- 服務地址
- 新界青衣偉力工業大廈B座13樓7室
- 服務時間
- 每日08:00–20:00（其他時間彈性安排）
西九龍清潔服務・常見問題
天璽、君臨天下呢類豪宅嘅雲石地台，可唔可以用一般清潔劑？
唔建議。雲石材質遇強酸性清潔劑容易腐蝕失光，我哋會按材質採用專用中性清潔劑，落單時可以講明地台材質俾我哋提前準備。
ICC呢類甲級寫字樓層，清潔安排要點配合管理處？
要先向管理處確認登記手續同電梯使用時段，清潔一般安排喺辦公時間以外進行，減低影響會議同訪客接待。
W酒店、港景匯呢類服務式住宅，清潔標準會唔會唔同？
服務式住宅通常有酒店品牌自訂嘅房務標準，如果係業主自行委託嘅深層清潔，我哋會按單位實際情況安排，唔取代酒店本身嘅房務團隊。
海外業主嘅空置單位，可唔可以安排定期清潔？
可以。空置單位建議定期清潔，減低灰塵同濕氣積聚，我哋可以按業主指定嘅頻率安排，例如每月或者每季一次。
西九龍嘅收費會唔會因為係豪宅區特別貴？
基本收費同其他地區一致：客戶自備工具每小時$190，我哋帶齊工具每小時$250，2人一隊最低消費3小時。豪宅特殊材質同大單位面積會影響實際報價。
延伸資源
內部連結（請填入實際網址）： 南昌清潔服務頁面／尖沙咀清潔服務頁面／免費報價工具
西九龍清潔服務查詢
唔管你係豪宅住宅、服務式住宅定係甲級寫字樓，WhatsApp講低單位性質同面積，我哋幫你初步估算安排。
