黃竹坑搬運服務：新廈同舊廈，兩套完全唔同嘅玩法
呢區宜家有九個新落成或者發展緊嘅工商項目，合共提供超過二百萬平方呎商業樓面，包括港鐵站上蓋THE SOUTHSIDE商場首階段商場。寫字樓呎租大約$25至$34，遠低於中環嘅甲廈租金水平。
租金差價正正吸引緊唔少企業由中環、灣仔呢類核心商業區搬過嚟——呢個唔係「附近有幾多間咖啡店」咁簡單，而係一場實實在在發生緊嘅企業遷移潮，直接影響搬運公司要準備嘅車型同人手。
舊工廈大貨𨋢，新甲廈分區𨋢
黃竹坑道、香葉道一帶舊式工廈，好多已經活化做畫廊同時裝工作室，慣用大型工業貨𨋢，可以直接推手推車入去。新落成嘅甲級商廈就完全唔同，𨋢系統會按樓層分高低區運作，専用service lift負重普遍淨得800公斤左右，出入貨要另外夾時段。
鐵路先通車九年，貨車泊位有限
南港島綫喺2016年年尾先至通車，黃竹坑站冇客務中心，附近嘅公共運輸交匯處主要畀巴士小巴使用，供貨車臨時上落貨嘅位置本身就唔多。繁忙時間仲會同海洋公園旅遊車重疊，出入貨時間要預鬆啲，唔好卡死一個時段。
由中環搬過嚟，成間office一齊帶
呢區好多客戶唔係第一次租樓，而係由核心商業區整間公司搬遷過嚟。文件檔案櫃、伺服器機房設備、甚至畫廊展品都要一齊處理，同一般住宅搬屋嘅需求同節奏完全唔一樣，要另外規劃車次同包裝。
由中環搬入黃竹坑，已經係一連串個案
Landmark South呢類新落成甲廈，已經有租戶將辦公室面積擴大近四倍先搬入嚟；香港藝術發展局亦喺2023年將永久辦事處連同展覽廳同藝術工作室，一齊搬入呢區。
呢類搬遷嘅重點從來唔係辦公桌椅，而係大量文件檔案、展覽道具同專業設備——規模同一般「幾個紙箱幾件傢俬」嘅住宅搬屋完全唔同級數，需要另外計劃車次同人手分配。
與此同時，黃竹坑道、香葉道一帶保留咗唔少舊式工廈單位，租金比新甲廈更相宜，吸引畫廊、時裝工作室同設計公司進駐，形成新舊建築物並存、搬運需求兩極化嘅局面。
同上善服務夾黃竹坑搬遷，我哋會問呢幾樣
由於黃竹坑嘅大廈規則差異大，落實報價前，我哋會先了解大廈類型、貨𨋢負重同管理處嘅預約制度，先至安排合適車型、人手同包裝物料，避免搬運當日先發現貨𨋢入唔到大型傢俬。
如果係伺服器機房或者畫廊搬遷，建議提前提供設備同展品清單，等我哋準備防震包裝；一般辦公室搬遷則建議提供大廈名稱同樓層，方便提前向管理處查詢裝卸區同貨𨋢規則。
黃竹坑辦公室搬遷日時間表：點樣夾𨋢同避開繁忙時段
呢張時間表按照黃竹坑甲廈同工廈嘅實際出入貨限制編排，幫你喺搬遷嗰日減少等𨋢同罰款風險。實際時段要以大廈管理處批出嘅預約為準。
貨車到達，泊入指定裝卸區
大部分商廈嘅裝卸區要求提前最少一個工作天，向管理處登記車牌同司機資料，先可以喺樓下泊車落貨。
優先運走舊物同紙皮箱
趁大廈九點返工人流未到之前，用低區𨋢集中運走舊傢俬、紙箱同雜物，減少同上班人流爭𨋢。
讓路畀返工人流
𨋢系統踏入返工繁忙時段，大型搬運會暫停，改為只運送體積細嘅物品，或者索性安排師傅先食早餐。
重新預約service lift
同管理處確認下一節可用時段，通常要等過咗午飯人流先再出動，呢個空檔可以用嚟包裝同拆卸傢俬。
主力搬運：文件櫃同IT設備
呢個時段人流較靜，適合搬運重型辦公傢俬、伺服器機架同精密儀器，需要人手同防震包裝配合。
清場同驗收
喺大廈晚市人流增加前完成清場，同客戶一齊核對搬運清單，確認裝卸區同貨𨋢已經歸還原狀。
黃竹坑搬運服務涵蓋咩
對應呢區嘅商業客戶結構，上善服務喺黃竹坑主要處理以下幾類搬運，並非單一嘅「一口價搬屋」模式。
寫字樓整體搬遷
由中環、灣仔等區搬入黃竹坑甲級商廈，包括辦公桌椅、隔間傢俬同會議室設備拆裝。
文件檔案搬運
處理有保密同保安要求嘅文件檔案櫃，可以按客戶要求安排指定人手同封箱方式。
伺服器機房搬遷
IT設備同伺服器機架需要防震包裝同分批運送，落機前建議提供設備清單先評估車輛安排。
畫廊同工作室藝術品搬運
配合黃竹坑活化工廈嘅畫廊同設計工作室，處理畫框、裝置藝術同展覽道具嘅特殊包裝。
工廈清場同活化前搬運
舊式工廈單位交吉或者活化翻新前嘅雜物清場，配合大型工業貨𨋢直接出入貨。
離峰時段特別安排
如果大廈只批出早晚離峰時段出入貨，可以另外傾人手同車次安排，減少等𨋢時間。
黃竹坑幾座常見商廈，貨𨋢規則各有唔同
業勤街嘅Landmark South分高低區行駛升降機，另設一部負重800公斤嘅service lift往返地庫車場同辦公樓層；香葉道22號S22樓層較高，每層面積大，適合分批搬運。
香葉道36號偉華匯屬近年新落成甲廈，管理處對出入貨時段要求較嚴格；都會中心METRO SOUTH由舊工廈活化而成，部分樓層保留較大型貨𨋢，出入貨相對彈性。
港鐵站上蓋THE SOUTHSIDE商場首階段已經開幕，商場範圍出入貨另有獨立規則，同一般寫字樓大廈唔一樣，建議搬運前先向物業管理處確認。
上善服務喺黃竹坑做搬運，資料一覽
- 商業登記編號
- 76225167-000-02-24-3
- 貨物保障
- 貨物損壞每張訂單最高賠償 HK$300
- 團隊規模
- 超過60名搬運師傅
- 車隊
- 5.5噸貨車兩架、14噸泥頭車一架
- 服務地址
- 新界青衣偉力工業大廈B座13樓7室
- 服務時間
- 每日08:00–20:00，其他時間可另外安排
- 9229 5999
- 辦公室 / 傳真
- 2797 9788 ／ 2120 5391
黃竹坑搬運報價，點解好難用一口價
消費者委員會喺2024年一份搬屋公司調查發現，唔同公司對「全包價」嘅定義並不一致，部分公司喺搬運當日物品數量超出預期時會額外收費，呢個情況喺辦公室搬遷尤其常見，因為文件同雜物數量往往喺報價之後先確定。
黃竹坑嘅報價仲要計入貨𨋢預約時段、裝卸區泊車安排，同埋辦公室拆裝傢俬所需人手，所以按件或者按車嘅劃一報價未必準確反映實際情況，建議提供現場相片或者安排上門評估先出實報。
市場上辦公室搬遷普遍以按車數計價，一車連人手費用大約$3,500至$7,000，實際金額會因應大廈出入貨限制、樓層高度同物品數量而調整，簽約前建議清楚列明額外收費項目。
黃竹坑搬運服務常見問題
黃竹坑啲甲級商廈點解要提前咁耐預約貨𨋢？
新式商廈嘅𨋢系統分高低區運作，専用嘅service lift負重普遍淨得800公斤左右，用嚟做辦公室搬遷同用嚟載日常人流係兩件事，管理處通常要求最少提前一至兩個工作天登記，先可以喺非繁忙時間出入貨。
舊式工廈畫廊或者工作室搬運，貨𨋢會唔會夠大？
黃竹坑道、業勤街一帶好多活化工廈保留咗大型工業貨𨋢，可以直接推大型畫框、道具或者裝置藝術品入去，但每座樓嘅貨𨋢尺寸唔一，建議出發前提供貨𨋢尺寸相片畀我哋預先評估車輛同人手安排。
南港島綫先通車幾年，貨車泊位夠唔夠用？
港鐵黃竹坑站嘅公共運輸交匯處主要畀巴士小巴使用，貨車臨時泊位有限，繁忙時間仲會同海洋公園旅遊車流重疊，所以搬運當日建議揀早上或者午飯後嘅離峰時段落貨。
由中環搬辦公室嚟黃竹坑，伺服器同精密儀器點保護？
呢類搬遷牽涉IT設備、伺服器機架同文件檔案櫃，需要額外防震包裝同分批運送安排。落機前建議提供設備清單，等我哋預先準備合適嘅包裝物料同車輛配置，減少搬運中途出現閃失。
黃竹坑搬運報價點解會同其他區唔一樣？
呢區報價要計入貨𨋢預約時段、裝卸區泊車安排，同埋辦公室拆裝傢俬嘅人手，按件或者按車嘅劃一報價未必適用，建議提供現場相片或者安排上門評估，先可以出實際報價。
黃竹坑搬運服務內容參考
搬入黃竹坑之前，同我哋夾實貨𨋢時段
提供大廈名稱同預計搬遷日期，我哋會先了解管理處嘅裝卸區規定，再安排合適車型同人手。無論係寫字樓搬遷、伺服器機房定係畫廊展品，都可以先傾好貨𨋢時段先落實日子。
