葵芳清潔服務｜12款樓宇深層清潔須知

葵芳邨係香港罕見「鐵路貫穿屋邨」嘅屋邨——荃灣綫嘅高架橋直接穿過邨內公共空間，橋下就係街坊打乒乓波嘅地方。長期喺高架橋下嘅窗台，積塵情況通常比一般屋邨嚴重。

葵芳嘅結構，點樣影響清潔安排

葵芳邨1971年入伙，原本11座長條型廉租屋，因為「鹹水樓」結構問題喺1980至90年代陸續拆卸，1987至2002年重建完成，現時共12座——當中包括和諧一型、和諧三型、相連長型、新十字型等多達幾種唔同款式嘅樓宇，喺同一條邨入面並存。

屋邨最特別之處，係港鐵荃灣綫嘅高架橋直接穿過邨內範圍，橋下設有乒乓球枱同休憩設施。長期喺高架橋陰影同列車聲浪影響下嘅單位，窗台同露台嘅積塵、油污情況，通常比一般屋邨明顯，深層清潔嘅頻率同工序都要相應調整。

呢種鐵路貫穿屋邨嘅設計，喺香港公共屋邨入面相當罕見——原因係呢幅地皮原本規劃做港鐵荃灣綫嘅車廠同垃擸灣站，其後鐵路規劃改變，車廠位置兩度更改，原本預留嘅建廠土地先變成咗葵芳邨。

葵芳站係葵青區最繁忙嘅巴士總站，加上鄰近葵涌貨櫃碼頭同大連排工業區，唔少物流、貨運相關中小企喺呢一帶設有辦公室或者陳列室，商業空間嘅清潔需求持續。

葵芳清潔嘅實際難處

第一，12座樓宇款式各異，走廊闊度同室內間隔差異大，清潔工時估算唔可以用同一套標準通用晒。

第二，靠近鐵路高架橋嘅單位，窗框同冷氣機隔塵網積塵較快，深層清潔頻率可能要比一般單位密。

第三，貨櫃碼頭同工業區帶嚟嘅空氣中微粒，令附近商業單位嘅玻璃同外牆清潔需求較高，落單前建議講明係咪鄰近工業區。

第四，葵芳站係區內最繁忙嘅巴士總站，人流車流密集，商業單位清潔如需喺營業時間外進行，建議提早協調時段。

葵芳清潔前核實清單

落單前核對以下項目，可以令報價更準確：

• 已經確認座數屬邊一款樓宇（和諧型、相連長型或新十字型）
• 已經講明單位係咪鄰近鐵路高架橋，方便評估積塵程度
• 已經講明單位大約面積同房間數目
• 已經決定係自備工具用品定要求上善服務帶齊
• 商業單位已經了解物業管理處嘅清潔時段規定

【裝置備註】以上清單為一般參考，實際清潔範圍同工時以現場評估為準。

上善服務點樣應付呢啲難題

落單時，我哋會先確認座數屬邊款樓宇，核實走廊同室內間隔，避免工時估算出錯。

如果單位鄰近鐵路高架橋，我哋會建議加強窗框同冷氣隔塵網嘅深層清潔頻率，減少積塵累積。

商業單位方面，我哋會提早了解玻璃外牆同貨運通道嘅清潔要求，按實際情況報價。

葵芳清潔收費表

我哋提供兩種方案，視乎你有冇自備清潔工具：

方案	收費	最低消費
客戶提供工具用品	$190／小時（2人一隊）	3小時起，$1,140
上善服務帶齊工具用品	$250／小時（2人一隊）	3小時起，$1,500

想預約清潔，最快嘅方法係WhatsApp 92295999，講低座數、單位面積同係咪需要我哋帶工具；亦可以致電辦公室27979788查詢。

關於上善服務

以下係我哋嘅公司登記同保障資料，方便你落單前核實：

常見問題

Q1：葵芳邨12座樓宇款式唔同，收費會唔會唔一樣？

基本時薪一致，但走廊闊度同室內間隔會影響所需時間，落單前建議講明座數，方便我哋準確評估。

Q2：住喺鐵路高架橋附近，清潔頻率要幾密？

建議按實際積塵情況調整，一般會比遠離鐵路嘅單位密少少，落單時可以講明位置，我哋會提供建議。

Q3：貨櫃碼頭附近嘅商業單位，玻璃清潔要幾耐做一次？

視乎單位所在位置同粉塵量，建議先安排一次評估，我哋會按實際情況建議合適嘅清潔頻率。

Q4：最低消費3小時，係咪一定要做足？

係，兩個方案都設有3小時最低消費（2人一隊），即$1,140或$1,500起。

Q5：商業單位清潔可唔可以夜晚先做？

可以，落單時講明希望嘅時段，我哋會盡量配合安排喺唔影響營業嘅時間進行。

想預先計算大約清潔時數同收費？可以參考我哋嘅 免費清潔預算工具，或睇埋鄰近地區嘅服務指南：葵興清潔服務、大窩口清潔服務。