利東清潔服務
鴨脷洲東面半山，35年舊公屋專業清潔。利東邨27座、漁安苑7座——我哋熟悉每一座嘅結構同環境挑戰。由青衣出發，經香港仔隧道45分鐘直達。
利東清潔服務：離島半山舊公屋嘅特殊挑戰
利東位於鴨脷洲東面半山，係一個相對封閉嘅社區。利東邨1987-1991年分5期入伙，27座提供7,000個單位，係南區最大型公共屋邨之一。漁安苑1988年入伙，7座提供1,960個單位。兩個屋苑合共容納區內絕大部分人口。
但利東嘅清潔挑戰唔單止係「舊」。呢度係離島半山，四面環海，濕度高、鹽霧重、風大。35年樓齡嘅公屋單位，加上呢種特殊環境，令霉菌、鏽蝕、窗框老化問題特別嚴重。一般清潔公司用市區新樓嘅方法嚟處理，往往事倍功半。
我哋團隊駐守青衣偉力工業大廈，由青衣經青衣大橋、香港仔隧道至利東，45分鐘內可到達區內任何地點。對於舊公屋結構同離島環境，我哋有豐富經驗。
利東3大環境因素對清潔嘅影響
因素一：離島鹽霧——金屬鏽蝕同窗框老化
利東四面環海，空氣中鹽分含量高。35年樓齡嘅窗框多為鋁質或鐵質，長期暴露於鹽霧中已經嚴重氧化。我哋為利東單位設計咗「鹽霧專項清潔」：
• 窗框清潔使用中性金屬清潔劑，避免進一步腐蝕
• 窗軌積聚嘅沙塵同鹽垢，以硬毛刷配合溫水逐條清理
• 清潔後塗上防鏽保護劑，延緩氧化速度
• 建議客戶每6個月進行一次窗框保養清潔
因素二：半山濕度——霉菌滋生
利東位於半山，通風較差，濕度長期偏高。35年樓齡嘅公屋浴室防水層大多已老化，牆身滲水導致霉菌深入磚縫。我哋為利東單位設計咗「霉菌根治三步法」：
第一步：以漂白水殺菌，清除表面霉菌。
第二步：以硬毛刷配合除霉劑，深入磚縫處理根部霉菌。
第三步：塗上防霉膠，形成保護膜延緩再生。
重要提示
利東邨部分單位曾出現滲水問題，清潔前我哋會先檢查牆身狀況。如發現滲水跡象，會建議客戶先搵合資格承建商處理，避免清潔過程中令問題惡化。
因素三：單一通道——貨車上落困難
利東道全長約1.5公里，路面狹窄多彎，部分路段僅容單線行車。利東邨道係進出利東嘅唯一車路，貨車上落必須經由利東商場卸貨區。住宅樓宇無獨立貨運設施，清潔工具搬運同大型設備進出極為困難。
我哋為利東提供「輕裝上陣」方案：選用無線吸塵機、摺疊式水桶同輕便型工具，減少搬運體積。對於需要大型設備（如洗地機）嘅項目，會提前與管理處協調貨梯使用時段。
利東舊公屋清潔驗收清單
📋 清潔後驗收項目（適用於利東邨、漁安苑等35年樓齡單位）
- 廚房抽油煙機濾網已拆出清洗，無殘留油垢
- 廚房瓷磚縫隙已刷洗，無黑色霉菌或陳年油漬
- 鋅盆去水孔已疏通，無異味
- 浴室馬桶水箱底已清潔，無水垢積聚
- 浴室瓷磚縫隙已除霉處理，並塗上防霉膠
- 浴屏膠邊已清潔，無黑色霉菌
- 窗框已清除鹽垢同氧化層，並塗上防鏽保護劑
- 窗軌已清理沙塵，推拉順暢
- 地板已吸塵拖地，無殘留清潔劑滑腳
- 燈具同天花已除塵，無蜘蛛網
- 門框同門頂已抹淨，無積塵
- 冷氣機隔塵網已清洗（如客戶要求）
利東清潔服務收費參考
以下收費以利東區內服務為基準，已包含交通費用。實際報價會因應單位狀況、樓齡、樓層同所需工具而調整。
家居清潔
| 服務類型 | 每次收費 | 備註 |
|---|---|---|
| 鐘點清潔（2人3小時，不包工具） | HK$1,140 | 最低消費 |
| 鐘點清潔（2人3小時，包工具用品） | HK$1,500 | 最低消費 |
| 舊公屋深層清潔（300-500呎） | HK$2,000起 | 視霉菌/鹽垢嚴重程度 |
| 裝修後清潔（300-500呎） | HK$1,800起 | — |
| 入伙前清潔（300-500呎） | HK$1,500起 | — |
附加服務
點解利東客戶揀上善服務？
🏢 公司實力
平均年齡40歲
